終の棲家に最適？ 無職にやさしいのはURであーる話

私が今住んでいるのは、ＵＲだ。

ＵＲは、独立行政法人（広い意味では国）が管理する賃貸住宅である。

ＵＲに住んで半年が経過した。

民間賃貸と比較して分かったことがあった。

（利　点）

①保証人が不要

　保証人を確保できない人にとって大変ありがたい制度だ。

　但し、緊急連絡先の記入は必要である。

　私の場合は、家族の連絡先を書いた。

　契約前後に連絡先に確認の連絡がいくわけではないので、虚偽を書いても大丈夫だ。

　死んだときには連絡がいくのだろう。

②住宅管理が良好

　居住地内、共用部分の管理、清掃がきちんとしている。

③更新料が不要

　民間の場合、２年に一度更新し、その都度、契約と更新料が必要だが、必要ない。

　一度契約手続きをすれば、何年たっても更新は不要で、無限に住むことができる。

④無職、無収入でも入居可能

　無職の人でも入居できるのはリタイヤ人にとっては大きな利点。

　その代わり、入居審査に、①家賃の100か月分の預貯金証明、②１年分の家賃を前払い、の何れかが必要になる。

　つまり、無職でもお金があれば簡単に入居できるのだ。

（欠　点）

①家賃が割高

　同じ条件の民間と比べて、２割位高い。

　但し、２年毎の更新料が不要な点を考慮すれば、１割程度高いだけとも言える。

②居住者の平均年齢が高い

　欠点といえないかもしれないが、年寄りが多い。

　救急車がよくやってくる。

　ここで死ぬ人も多いのだろう。

ＵＲは無職にやさしい。

とてもやさしいのである。

無職の最後の砦といっていいだろう。

たとえ、ここで孤独死したとしても、国に面倒をかけるだけだ。

終の棲家の選択枝の一つとして有望だ。